共享办公，明确空间定位
企业不管大小，都有找办公室的需求，每家企业对租办公室的需求也不尽相同，一般情况下，企业实力大小决定了租共享办公的品质和大小。今天来聊聊不同实力的企业在租共享办公的时候都侧重哪些方面。办公空间租金环比均呈现下降趋势。不少办公室租金比以往低，对于要租办公室的创业者或者企业来说，无疑是好消息。加上有免租期、免押金、赠送家具等优惠，为中小企业节省房租支出，减轻办公成本。疫情让办公市场承受巨大压力，物业及运营方纷纷推出各种自救措施。对于实力满满且资金流充裕的创业者来说，此刻加入创业大潮，有不少好处!
一、大型企业注重办公室品质。首选说说大公司，这种公司实力比较雄厚，资金比较充裕，一般是上市公司或者行业佼佼者，这种公司在租办公室的时候一般会选择地段比较好，且外观比较大气的办公室，面积上一般都是整层租赁，然后自定义装修。侧重点是地段好，外观好，甲级起步，对价格不太敏感，更多关注写字楼服务水平以及该写字楼对公司的长远发展的影响，大公司一般提前半年左右开始找办公室，租期也比较长，不易轻易变动办公地点，所以对写字楼选址的考察期比较长。共享办公租赁灵活，优势凸显。办公室的空置率逐步走高，而定位为“中小企业”的提供高效灵活办公空间的共享办公迎来租赁业务的反弹。随着人们工作方式发生改变，以及整个市场的变化，成本更低、租赁方式更为灵活的共享办公优势凸显。
二、中小企业注重办公室实用率。在来说说中小企业，这种公司处于发展阶段，公司员工也有一定的规模，此时在考虑租金成本的同时也要预留一定数量的办公位。在办公室选址时更多关注办公室的性价比，在确定好区域范围后，用同样的预算选择实用面积更多的办公室。一般不会选择特别高端的办公室，更多关注的共享办公的相关配套，比如车位配套、附近酒店、餐饮、交通地铁等。共享办公的一个突出优势是可以为企业用户提供灵活的办公租期，而无需像传统办公室出租那样受到长期租约的束缚。选择共享办公，能够获得灵活的办公租期，减少不必要的支出，减轻办公成本。对于受市场不确定性影响大的中小企业来说，灵活的短期租赁方式，随时都可入驻的共享办公也不失为一个好选择。
三、小微企业注重共享办公预算少。小微企业一般都是刚成立不久的创业型公司，公司起步阶段处处都是以省钱为主，特别租办公室是创业公司的一大笔开支，所以在租共享办公上能省则省，预算尽可能低，对环境和空间要求不高，有的初创企业会选择在共享办公里面租卡位，这样既省心又省租金。这方面也是小微企业主考虑的地方。
总之，公司处于不同的阶段，对办公室的需求侧重点也是不同的，所以在各个企业在租共享办公的时候先明确办公选址定位，才能更快更好的租到合适的。不管是创业之初的小团队，还是人员减少而面临搬迁的中小企业，选择一个合适的办公地点对于事业发展至关重要。在特殊的环境之下，企业可根据自身行业性质、人员数量和大展规划进行选择，选择合适的创富港共享办公空间。
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