任志强：投资购房应在管制最严时买

买不起的人就算跌一半还仍然买不起，但是跌了一半和建设有关的所有方面都没法过日子了。房价的构成是成本的叠加，无视成本谁也没办法继续经营。房产商死光就死建材有关的。有房真是好啊，不管是涨是跌，对我来讲基本上无所谓，反正我已经买了。不过说句实话吧，这两三年生意很难做，投资几个地方都出现亏损了，如果房价会跌的话，我还是会抽出更多的资金购入房产的，但是，一直等待···等待···，感觉那只是幻想而已！他以为管制最严时，即为房价最底部。其实，他犯了一个常识性的错误，因为，就市场表现而言，政策的传导和影响一定是滞后的，换言之，国家政策出台后，至少 3到6月，甚至更长时间，市场才会有所表现，且政府管制才是房价下跌的开始。现在的房子就如20年前的彩电和汽车，不管你政策怎么放开，也不管你货币怎么缩水，都注定要跌跌不休。开始它慢慢的回归价值之路。

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