前言

如今，许多行业客户在智慧楼宇的建设中主要面临运营管理低效，楼宇内部各个系统相互独立，不仅管理操作复杂，而且各系统间的数据无分享，无法支撑大数据分析。此外，由于楼宇管理系统的低效，50%的建筑能耗是被浪费的，楼宇的成本支出中，楼宇整体运营支出占据75%。楼宇管理决策者需要创新的解决方案，以降低能源成本、提高效率、满足企业可持续发展的目标并提高楼宇价值，同时为用户保持一个富有成效、舒适宜居的环境。

一、智慧楼宇建设方案构思

1、构建融合开放的智慧楼宇系统平台

实现不同系统，不同设备之间的互联互通；
同一系统平台上，实现楼宇全方位智能综合管理。

2、让数据得到充分保护，系统更加可靠

保障封闭系统走向开放后的数据整体的安全性；
提高跨平台、跨区域的数据完整性及可靠性。

3、更低的能源成本，更优的楼宇能效

实施全面楼宇能耗监测，了解并提升楼宇整体能效；
应用楼宇储能技术，实现电能移峰填谷，节省电力能耗成本。

4、提升楼宇整体运营管理效率

简化以往繁琐的日常运营管理操作；
为楼宇的日常运营管理工作提供便捷的管理工具；
削减了相关的硬件、软件、培训、以及维护的成本。

二、方案描述

与过去不同的是，今天的园区楼宇建筑不仅仅只是单纯的物理空间，它关乎每一个人身处其中的安全感、舒适感和便利性。将楼宇数字化建模、通行门禁、智慧停车、消防安全、全面智能监控、智能化照明和绿色能源管理等多个方面加以综合应用和平台化集中管理构成云智谷.智慧楼宇解决方案的核心。

①楼宇数字化建模：为楼宇提供一个完全三维数字化实时表现的可视化管理方式；

②通行门禁管理：提供多样化通行门禁管理方式，加强楼宇环境安全，提升通行效率；

③智慧停车：实现高峰期车辆高效通行，提升停车场整体运营效率和停车服务体验

④全面智能监控：丰富的感知、分析和预警手段，为园区实现立体数字安防监控；

⑤智慧消防：综合运用大数据、物联网等技术，帮助楼宇更快更主动地轻松应对楼宇火灾；

⑥智能化照明：对楼宇整体照明进行全面综合监控管理，推动楼宇照明智能化管理与节能双发展；

⑦楼宇储能：楼宇电能不再无形地流动于设备之间，让每一度电都能有效回收和充分利用。

三、目标、特点和价值

①目标

我们的目标是人们提供更加安全、舒适和绿色环保的园区空间环境。与此同时，它可以提高楼宇的设备运行效率，降低用能成本，实现优质的用户体验，也为楼宇运营者持续带来新的收入增长。

②特点

在单一界面管理您整个企业的系统性能；

基于嵌入式开放协议，轻松集成第三方系统和现有系统；

支持实时采集和分析楼宇内外的各类数据，具备感知、推理、判断、决策等综合处理能力；

可通过移动设备随时随地访问楼宇信息；

向导化用户界面易于日常操作使用。

③价值

洞察楼宇的所有关键信息，以获得可行楼宇运营管理决策能力；

提高楼宇能效，降低能耗和成本，借助楼宇储能等前沿技术，实现储能峰谷价差的收益；

创造一个舒适的环境，以提高生产力并确保楼宇资产的核心价值；

基于平台集中管控能力统一实施设备控制、资源调度、和全方位能源计划，由此带来楼宇整体综合能效管理的提升。

四、方案优势

①一体化集中报警管控：

将各子系统故障报警集中汇总显示，可分子系统、分级别进行报警查询与显示，能够对报警信息进行状态匹配并自动生成运维工单。

②绿色节能、智能优化：

平台内置能源管理子系统，基于自主研发的能耗模型和能耗异常诊断库，实现楼宇能耗异常诊断分析，给出原因分析及相应的处理方法，解决了传统楼宇能源管理系统只能做到能耗分项计量监测与统计，不能提供针对性节能优化策略的问题。

③高效运维：

通过建立专业的监、管、控一体化运维管理模式，统筹资产全生命周期各个环节，实现高效巡检、快速维修、预防性维护以及全过程监管，并提供运维数据深度挖掘、科学评价，协同物业系统，提升运维保障能力，降低维护成本，保障楼宇内各系统高效运转。

五、获取智慧楼宇全套解决方案-大合集

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