二手房 房产 交易税 相关问题 总结
二手房 房产 交易税 相关问题 总结
我有套房七十万,房产证不到两年,我这时候卖房的房产税应该交多少?要是超过两年卖,房产税是多少?
房产证不到两年的,二手房进行交易需要交纳5.6%的营业税和1%的个税,这两项税费约46200元。若产权证满2年未满5年,营业税减免,需交个税,税费约7000元。
一手房 交了定金的 房子 可以转让不?
可以,定金只是给房产公司的,而且也没有正式签售房合同,如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更名手续比较简单。
1、合同更名是期房转让的一种形式,在期房转让当中,逃避房地产交易税费,赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证,就当前房地产转让法规而言,合同更名行为亦可视为无效,所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。
2、如果房产商配合进行合同更名,那么地产商与新购房者签订的合同,等同于一手房买卖,更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废;如果房产商不支持更改房屋买受人,不重新签订购房合同,那么合同更名手续无法办理,合同更名亦无法进行下去,因此,合同更名还要取决于地产商是否支持。
一手房 签了购房合同,付了首付还没办理按揭 可以转让不 ?
(稍后补充)
村民安置房 小产权房 通过售楼处 和 村里 买卖 ,需要注意的地方?
(稍后补充)
正规 小区 车位 储藏室 购买 注意事项
(稍后补充)
(x建要是真以为人和能卖5300,既不会招会员更不会临到开盘还以3800的价格让财政局团购)
前排财政局团购的,转让费要价13万。想想开发商一套房赚多少吧?坑的都是老百姓的钱
樱花苑还有几个多层没有卖。三四楼都是5000多,根本不愁卖。不愿意降价。我弟弟在汇龙上班,和谐康城b区还没建好就快预售完了,很火爆啊。我伙计在翔宇干,翔宇经典才卖了一半的房子就回收完成本了人家才不降价呢。别发牢骚了肯定不会降价的。。。
现在人和蓝湾针对内部职工优惠,欢迎大家前来咨询,每平方优惠520元,龙泉首府每平方优惠200元
通过 那些 方面 可以知道 一个县城和地区的 购买力
挤出效应
本来 这里贵,可以到别的地方去买,现在全国各个地方都涨了,没有退路了。
就可以毫不保留的涨了,
20万元买公寓 与理财那个核算
假设20万元买公寓 ,月租金是 1000元,那么1年是1万2千元。
理财的话,假设,年化是 5%。
10万元,一年的利息是5000,20万的利息是1万。
这个是没有计算复利的情况。
是理财 还是 买房 呢 ?
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