程序人生 - 公寓40年产权到期后怎么办?
相信很多朋友们也遇到过这种类似的问题,那么对于这类问题如何解决呢?下面就把解决这种问题的方法给大家分享一下,希望可以帮助到大家。
方法 / 步骤
购房者对房屋的使用权是永久的,所谓的40年产权限制,主要指的是土地使用权。
房屋40年产权到期后,一般有以下两种情况,延长土地使用权期限。
可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金价格。
根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的,业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
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