房价暴涨的十年，老百姓到底赚了多少钱？

房地产发展迅速的10年里，是家庭财产变化的最大的十年。大家在经济发展的时候，享受着各种红利，收入不断提高，生活不断变好，存款不断增加，居住，消费，生活方式，都发生着天翻地覆的变化。而随着房地产的兴起，人们加入炒房的群体，那些买了房子的人，很多都实现了财务自由，于是，买房取代了过去那种依靠双手发家致富的手段，人们开始买房，而且大肆利用杠杆买房，因此，中国的家庭由一开始没有储蓄到储蓄不断增加，然后又变成了资产不断年增加，储蓄不断减少，负债也同步大幅度增加。

房价暴涨的十年，老百姓到底赚了多少钱？
我们来看看房价上涨的10年，到底老百姓赚了多少钱呢？

在1998年的国民经济和社会发展统计公报，该公报显示，1998年，全国城乡居民储蓄存款余额为53407亿元，各项贷款余额为86524 亿元；全年全国城镇居民人均可支配收入5425元，考虑价格下降因素，实际增长5.8%。农村居民人均纯收入2160元，实际增长4.3%。

2017年末，全国人民币各项存款余额164.1万亿元，境内住户存款65.1983万亿元，人民币各项贷款余额120.1万亿元。全年全国居民人均可支配收入25974元，比上年增长9.0%，扣除价格因素，实际增长7.3%。全国居民人均可支配收入中位数22408元，增长7.3%。

从上面数据可以看出，全国人民可支配收入翻了4-5倍，居民存款翻了12多倍，但是，各项贷款余额增加了近15倍。

房价暴涨的十年，老百姓到底赚了多少钱？
得出三个信息，一是老百姓收入提高了；二是老百姓的存款增加；三是老百姓的负债增加的更多。

随着房价的上涨，老百姓积累了大量的财富。前不久发布的《2018年全球财富报告》显示，中国家庭财富已经仅次于美国，位列全球第二位。要说家庭财富增长最大的功臣是谁？当然非房地产莫属了。据数据统计，在我国居民的财产中，非金融资产增值占比高达75%。这也充分应证了这一点。

从上面这些分析，我们能看出来，在这20年的发展中，我们的老百姓生活水平提高了，财产增加了，但是，有55%的家庭存款也没有了，还有，房地产在家庭财产中的占比为75%。

大家可以自行按照这个比例去测算，这些年，你家里挣了多少钱。

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