普通住宅和非普通住宅的区别，上海普通住宅标准调整

据上海房管局网站公布信息称，自2014年11月20日起上海执行新的普通住房新标准。可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：
1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；
2、单套建筑面积在140平方米以下；
3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。
二、普通住宅和费普通住宅的区别有以下：
非普通住宅和普通住宅的税费不一样：

个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）。
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，普通住宅免征。
印花税：成交价*0.05%
1、普通住宅类，暂免。
2、赠与，非普通住宅，征收（双方各0.05%）。
产权转移登记费：
1、80元/本，普通住宅及配套车库
2、550元/本，非普通住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。

普通住宅和非普通住宅的区别，上海普通住宅标准调整相关推荐

二套“非普通住宅”是否认贷不认房各地口径不一
二套"非普通住宅"是否认贷不认房各地口径不一行业动态一财网[微博]夏心愉周艾琳2014-10-15 07:33 我要分享 0 房贷新政"认贷不认房",其中 ...
go 方法接受者是指针类型和非指针类型的区别
go 方法接受者是指针类型和非指针类型的区别非指针类型 package mainimport "fmt"// 定义接口 type Car interface {GetName ...
通过举例谈谈阻塞赋值与非阻塞赋值的区别
这篇博客,通过举例说明:非阻塞赋值和阻塞赋值的区别? 一般非阻塞赋值用于时序逻辑,而阻塞赋值用于组合逻辑: 非阻塞赋值语句是并行执行的,等到一个时钟完成后才完成赋值,而阻塞赋值是顺序执行的,下一条赋值 ...
深入分析ReentrantLock公平锁和非公平锁的区别（转）
在ReentrantLock中包含了公平锁和非公平锁两种锁,通过查看源码可以看到这两种锁都是继承自Sync,而Sync又继承自AbstractQueuedSynchronizer,而AbstractQ ...
网络嗅探混杂模式与非混杂模式的区别
1.混杂模式与非混杂模式的区别: 这两种方式区别很大.一般来说,非混杂模式的嗅探器中,主机仅嗅探那些跟它直接有关的通信,如发向它的,从它发出的,或经它路由的等都会被嗅探器捕捉.而在混杂模式中则嗅探传输 ...
mysql创建非聚集索引_一文看懂聚集索引和非聚集索引的区别
一.深入浅出理解索引结构实际上,可以把索引理解为一种特殊的目录.微软的SQL SERVER提供了两种索引:聚集索引(clustered index,也称聚类索引.簇集索引)和非聚集索引(nonclu ...
mysql创建非聚集索引_聚集索引和非聚集索引的区别
作者:riemann riemann.blog.csdn.net/article/details/90324846 一.深入浅出理解索引结构实际上,可以把索引理解为一种特殊的目录.微软的SQL SE ...
模式对话框与非模式对话框的区别
模式对话框与非模式对话框的区别模式对话框就是不处理它就没法处理父窗口,而非模式对话框就是不用先处理此对话框也可以处理父窗口.例子:在桌面上右击我的电脑,选择属性,弹出系统属性窗口,点击下面的技术支持 ...
聚集索引和非聚集索引的区别有哪些
SQL SERVER提供了两种索引:聚集索引和非聚集索引.其中聚集索引表示表中存储的数据按照索引的顺序存储,检索效率比非聚集索引高,但对数据更新影响较大.非聚集索引表示数据存储在一个地方,索引存储在 ...
php 静态方法特点,浅析php静态方法与非静态方法的用法区别
在php编程中,static关键字声明一个属性或方法是和类相关的,而不是和类的某个特定的实例相关,因此,这类属性或方法也称为"类属性"或"类方法" 如果访问控制 ...

普通住宅和非普通住宅的区别，上海普通住宅标准调整

普通住宅和非普通住宅的区别，上海普通住宅标准调整相关推荐

最新文章

热门文章