聊聊2018年的经济和投资情况

根据我掌握的情况，简单谈谈最近一年的经济和投资情况。

贸易战：股市很受伤，相关企业，比如中兴之类的非常惨。

股市问题多多：长生生物造假、hxm涉嫌操纵股价等

房租：北京市房租上涨20%。

宋家庄附近的单间，价格从1700涨到2200以上，涨幅达30%。

个税：上半年个税收入增20% 减税减到哪里去了? 根本原因还是，房租原材料等基础设施大幅上涨，进而导致人力成本上升。通货膨胀是其中一个原因，但不至于涨的太快，比如房租上涨20%。

企业不得不提高工资待遇,居民收入提升,但起征点没变。

个税修正草案，即将二审，顺利的情况下，会通过，个税将大幅度减少。月收入3万以内的，将少缴40%到100%。

五险一金：从上班族角度，五险有了保障，但是企业的负担肯定比较重。政府稳赚不赔。公积金，名为上班族的福利，但提取非常麻烦。企业的负担也很重。

股权众筹：到了2018年，2015到2017年的项目，夭折的相关人士才知道，更多的是没有任何消息，投资人不晓得企业的发展状况，只当是打水漂了。

私募基金：总体回报率其实并不高，退出非常困难。

美团、小米、斗鱼等明星上市企业，都是极少数，然而非内行人士，只能看到那些少数成功的。

P2P网贷：跑路崩盘清算，一个接一个。非相关人士，并不能清楚企业是到底是亏钱了，还是庞氏骗局搞不下去了，还是被去杠杆搞死的。投资人也不值得同情，太贪了，好多借钱刷信用卡，加杠杆的，多半苦熬后半生，甚至放弃治疗。

虚拟货币：比特币，从最高2万美元跌倒6千美元。后期买入的，又被套牢了。

国企是主力：去产能，国企很受益，钢铁等企业的利润大幅度增长。去杠杆，民企很受伤。

实体生意：

外卖店，美团饿了么停止补贴，再加上高额扣点，还在赚钱的外卖店少了很多。大型商场的火锅店等线下餐饮生意不错。

线下大型商场，娱乐生活购物餐饮等综合体发展的还行，新兴业态比较多。

线上流量停止增长，几大互联网巨头疯狂收割，开淘宝店、玩自媒体、当网红等小生意，赚的钱和普通上班族差不多，发不了财。

个人建议：

1、股市、P2P网贷、私募基金、股权投资、股权众筹、店铺投资、虚拟货币，对普通人来说，没有靠谱的。

2、凡是收益率超过国债的，不要轻信。

3、如果你想实践，请分阶段，每年的投资额控制在家庭总资产的10%。

4、不要把钱存放在一个渠道账户，银行卡、余额宝、理财通。

5、投资有风险，创业要谨慎。

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